പ്രവാസികൾക്ക് വൻ ആശ്വാസം: അബുദാബിയിൽ കെട്ടിട വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നത് പൂർണ്ണമായി മരവിപ്പിച്ചു

Published: Wednesday, 3 June 2026, at 4:53 pm| Dubai | Edited:Wednesday, 3 June 2026, at 4:57 pm

അബുദാബി: അബുദാബി എമിറേറ്റിൽ താമസ, വാണിജ്യ, വ്യവസായ കെട്ടിടങ്ങളുടെ വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നത് പൂർണ്ണമായി മരവിപ്പിച്ചുകൊണ്ട് അബുദാബി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സെന്റർ അടിയന്തര ഉത്തരവിറക്കി (Abu Dhabi Rent Freeze). മേഖലയിലെ നിലവിലെ അടിയന്തര യുദ്ധ സാഹചര്യങ്ങൾ കണക്കിലെടുത്ത് ജനങ്ങൾക്ക് ആശ്വാസം നൽകുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെയാണ് ഈ നിർണായക നടപടി.

പുതിയ അറിയിപ്പ് ഉണ്ടാകുന്നത് വരെ ഈ നിയന്ത്രണം തുടരുമെന്ന് അധികൃതർ വ്യക്തമാക്കി. നിലവിലെ നിയമപ്രകാരം കെട്ടിട ഉടമകൾക്ക് വർഷത്തിൽ 5 ശതമാനം വരെ വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ അനുമതിയുണ്ടായിരുന്നു. അതാണ് ഇപ്പോൾ റദ്ദാക്കിയിരിക്കുന്നത്.

ALSO READ: 2 മണിക്കൂർ ജോലിയിളവ്, ട്രിപ്പിൾ പ്രൊമോഷൻ: അജ്മാനിൽ പുതിയ തൊഴിൽ നിയമം പ്രഖ്യാപിച്ചു, കൂടുതലറിയാം…

കടുത്ത ആരോഗ്യപ്രശ്നങ്ങൾക്ക് സാധ്യത: യുഎഇയിൽ 2 ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ വിപണിയിൽ നിന്ന് തിരിച്ച് വിളിച്ചു

ഒരു ഫിൽസ് പോലും കൂട്ടരുത്; കർശന നിർദ്ദേശം

പുതിയ വാടകക്കരാറുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുമ്പോഴും പഴയവ പുതുക്കുമ്പോഴും ഒരു ഫിൽസ് പോലും വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ പാടില്ലെന്ന് കെട്ടിട ഉടമകൾക്ക് കർശന നിർദ്ദേശം നൽകിയിട്ടുണ്ട്.

മുൻപ് വാടകയ്ക്ക് നൽകിയിരുന്ന ഒരു കെട്ടിടം ഒഴിഞ്ഞ് പുതിയൊരാൾക്ക് നൽകുമ്പോഴും പഴയ കരാറിലെ അതേ വാടക തുക മാത്രമേ ഈടാക്കാവൂ. മേഖലയിലെ അടിയന്തര സാഹചര്യത്തിൽ ജനങ്ങളുടെ സുരക്ഷയും ജീവിതസാഹചര്യങ്ങളും മെച്ചപ്പെടുത്താൻ അബുദാബി സർക്കാർ നടപ്പിലാക്കുന്ന ജനക്ഷേമ പദ്ധതികളുടെ ഭാഗമായാണ് ഈ തീരുമാനം.

‘തൗതീഖ്’ രജിസ്‌ട്രേഷൻ നിർബന്ധം

അബുദാബിയിൽ വാടകക്കരാറുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനും സാക്ഷ്യപ്പെടുത്താനുമുള്ള ഔദ്യോഗിക സംവിധാനമായ ‘തൗതീഖ്’ വഴിയായിരിക്കണം പുതിയ കരാറുകൾ ചെയ്യേണ്ടത്.

• ഉടമകളുടെ ഉത്തരവാദിത്തം: തൗതീഖ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ വാടകക്കരാർ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത് പൂർണ്ണമായും കെട്ടിട ഉടമയുടെയോ കെട്ടിടം നിയന്ത്രിക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനിയുടെയോ ഉത്തരവാദിത്തമാണ്. താമസക്കാർക്ക് ഇതിൽ നേരിട്ട് ഉത്തരവാദിത്തമില്ല.
• രജിസ്‌ട്രേഷൻ രീതി: മുനിസിപ്പാലിറ്റീസ് ആൻഡ് ട്രാൻസ്‌പോർട്ട് വകുപ്പിന്റെ വെബ്‌സൈറ്റിൽ അക്കൗണ്ട് തുറന്ന ശേഷം ‘സ്മാർട്ട് ഹബ്’ പ്ലാറ്റ്‌ഫോം വഴി ഓൺലൈനായി എളുപ്പത്തിൽ രജിസ്‌ട്രേഷൻ പൂർത്തിയാക്കാം. വിവരങ്ങൾ കൃത്യമാണെങ്കിൽ വെറും 6 മിനിറ്റിനുള്ളിൽ കരാർ പരിശോധന പൂർത്തിയാകും.

മറ്റ് ആനുകൂല്യങ്ങൾ

വാടകക്കാരുടെയും ഉടമകളുടെയും നിയമപരമായ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനൊപ്പം അബുദാബിയിൽ ജല, വൈദ്യുത കണക്ഷനുകൾ ലഭിക്കുന്നതിനും തൗതീഖ് രജിസ്‌ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നിർബന്ധമാണ്.

നിയമലംഘനങ്ങൾക്കെതിരെ പരാതിപ്പെടാം

പുതിയ അടിയന്തര ഉത്തരവ് ലംഘിച്ചുകൊണ്ട് ഏതെങ്കിലും കെട്ടിട ഉടമകളോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികളോ നിയമവിരുദ്ധമായി വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുകയോ സമ്മർദ്ദം ചെലുത്തുകയോ ചെയ്താൽ താമസക്കാർക്ക് അബുദാബി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സെന്ററിലോ അബുദാബി റെന്റ് ഡിസ്പ്യൂട്ട് സെറ്റിൽമെന്റ് സെന്ററിലോ (RDSC) ഔദ്യോഗികമായി പരാതി നൽകാവുന്നതാണ്. തൗതീഖ് രജിസ്ട്രേഷൻ പൂർത്തിയാക്കാൻ മടിക്കുന്ന ഉടമകൾക്കെതിരെയും കർശനമായ നിയമനടപടികളും പിഴയും ഈടാക്കുമെന്ന് അധികൃതർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകിയിട്ടുണ്ട്.

ALSO READ: ഗൾഫിൽ ഉച്ചവിശ്രമ നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ: യുഎഇ, ഖത്തർ, ഒമാൻ, ബഹ്റൈൻ നിയമങ്ങളും ഹെൽപ്‌ലൈനുകളും അറിയാം

​യുഎഇ ദിർഹം ഇനി ഡിജിറ്റൽ ലോകത്തും; കറൻസി ചിഹ്നം കീബോർഡുകളിലും സ്മാർട്ട്ഫോണുകളിലും എത്തുന്നു

English Summary: The Abu Dhabi Real Estate Centre has issued an urgent directive freezing any rent increases for residential, commercial, and industrial properties in the emirate. Landlords are strictly prohibited from raising rent even by a single fil for new or renewed leases, suspending the previous rule that allowed a 5% annual increase. All contracts must be registered via the Tawtheeq platform.