Published: Wednesday, 9 September 2026, at 5:37 pm | Edited: Wednesday, 9 September 2026, at 6:46 pm
അബുദാബി നഗരത്തിന്റെ മനോഹാരിത നിലനിർത്തുന്നതിനും പൊതുസുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുമായി അബുദാബി സിറ്റി മുനിസിപ്പാലിറ്റി വില്ലകൾക്ക് പുറത്തുള്ള കാർ പാർക്കിങ് ഷെഡുകൾക്ക് മുൻകൂർ പെർമിറ്റ് നിർബന്ധമാക്കിയിരിക്കുകയാണ് (Abu Dhabi villa parking shed permit). “നമ്മുടെ വീട് നമ്മുടെ ഉത്തരവാദിത്തം” എന്ന കാമ്പയിന്റെ ഭാഗമായാണ് ഈ കർശന നിയമം നടപ്പിലാക്കുന്നത്.
പുതിയതായി ഒരു പാർക്കിങ് ഷെഡ് നിർമ്മിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുകയാണെങ്കിലോ, അല്ലെങ്കിൽ നിലവിൽ വില്ലയ്ക്ക് പുറത്ത് ഷെഡ് ഉണ്ടെങ്കിലോ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ അംഗീകൃത ലൈസൻസ് എടുക്കേണ്ടത് അനിവാര്യമാണ്. അല്ലാത്തപക്ഷം ഇത് നിയമലംഘനമായി കണക്കാക്കുകയും കർശനമായ പിഴാനടപടികൾ നേരിടേണ്ടി വരികയും ചെയ്യും.
Also Read: ഷാർജയിൽ സർക്കാർ വകുപ്പുകളിൽ ഇനി പാർട്ട് ടൈം തൊഴിലവസരങ്ങൾ: പദ്ധതിക്ക് അംഗീകാരം; സവിശേഷതകൾ അറിയാം..
മാതാപിതാക്കൾ വേർപിരിഞ്ഞാലും കുട്ടികളുടെ ഭാവി ഉറപ്പുവരുത്തണം: പുതിയ മാർഗരേഖ അംഗീകരിച്ച് അബുദാബി
ഫീസുകളും ഇളവുകളും (Fees & Exemptions)
നിർമ്മാണ അനുമതി ലഭിക്കുന്നതിനും അത് നിലനിർത്തുന്നതിനും മുനിസിപ്പാലിറ്റി നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള ഫീസ് ഘടന:
- പുതിയ പെർമിറ്റ് ഫീസ്: 1,000 ദിർഹം (ഒറ്റത്തവണ ഫീസ്).
- വാർഷിക പുതുക്കൽ ഫീസ്: 200 ദിർഹം (എല്ലാ വർഷവും പുതുക്കണം).
- ഫീസ് ഇളവ്: പാർപ്പിട അതിർത്തിക്ക് പുറത്തുള്ള നിർമാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം വലിയ പെർമിറ്റ് എടുത്തിട്ടുള്ള പ്ലോട്ട് ഉടമകളെ ഈ പ്രത്യേക കാർ ഷെഡ് ഫീസിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിട്ടുണ്ട്.
നിർമ്മാണത്തിനുള്ള സാങ്കേതിക മാനദണ്ഡങ്ങൾ
ഷെഡുകൾ നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് വിഭാഗം നിർദ്ദേശിക്കുന്ന ഈ നിയമങ്ങൾ കർശനമായി പാലിക്കണം:
- അളവുകൾ: ഒരു കാറിനുള്ള ഷെഡിന്റെ പരമാവധി വലിപ്പം 3 × 6 മീറ്റർ ആയിരിക്കണം.
- ഉയരം: തറനിരപ്പിൽ നിന്ന് കുറഞ്ഞത് 2.5 മീറ്ററും പരമാവധി 4.5 മീറ്ററും മാത്രമേ ഉയരം പാടുള്ളൂ.
- അനുവദനീയമായ വസ്തുക്കൾ: ഉയർന്ന ഗുണനിലവാരമുള്ളതും ചൂടിനെ പ്രതിരോധിക്കുന്നതുമായ ഫാബ്രിക് അല്ലെങ്കിൽ അംഗീകൃത മെറ്റൽ സ്ട്രക്ചറുകൾ മാത്രമേ ഉപയോഗിക്കാവൂ.
- നിരോധിച്ചവ: ഗുണനിലവാരം കുറഞ്ഞ സിങ്ക് ഷീറ്റുകൾ, പഴകിയ തുണികൾ, സംസ്കരിക്കാത്ത തടികൾ എന്നിവ ഉപയോഗിക്കാൻ പാടില്ല.
- നിറം: നഗരത്തിന്റെ ഭംഗിക്ക് അനുയോജ്യമായ രീതിയിലുള്ള ഇളം നിറങ്ങൾ (Light colors) മാത്രമേ ഷെഡുകൾക്ക് നൽകാവൂ.
പ്രധാന നിബന്ധനകളും സുരക്ഷാ നിയമങ്ങളും
- തടസ്സങ്ങൾ പാടില്ല: ഷെഡുകൾ കാരണം കാൽനടയാത്രക്കാർക്കോ സമീപത്തെ റോഡിലെ ട്രാഫിക്കിനോ യാതൊരുവിധ തടസ്സവും ഉണ്ടാകരുത്.
- ഉപയോഗ നിയന്ത്രണം: ഷെഡുകൾ കാർ പാർക്കിങ്ങിന് വേണ്ടി മാത്രം ഉപയോഗിക്കണം. സാധനങ്ങൾ സൂക്ഷിക്കാനോ മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്കോ ഉപയോഗിക്കരുത്.
- വാടകയ്ക്ക് നൽകരുത്: ഈ പാർക്കിങ് ഇടങ്ങൾ മറ്റുള്ളവർക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ പാടുള്ളതല്ല.
- അടിയന്തര സാഹചര്യം: പൊതുമരാമത്ത് പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കോ മറ്റ് അടിയന്തര ആവശ്യങ്ങൾക്കോ വേണ്ടി അധികൃതർ ആവശ്യപ്പെട്ടാൽ സ്വന്തം ചെലവിൽ ഷെഡ് പൊളിച്ചുമാറ്റാൻ ഉടമ ബാധ്യസ്ഥനാണ്.
അപേക്ഷിക്കാൻ ആവശ്യമായ രേഖകൾ
TAMM ഡിജിറ്റൽ പ്ലാറ്റ്ഫോം വഴി അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ ഈ പറയുന്ന രേഖകൾ കരുതുക:
- അപേക്ഷകന്റെ Emirates ID.
- വില്ലയുടെ സൈറ്റ് പ്ലാൻ (Site Plan / Mulkiya).
- നിർമ്മിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന ഷെഡിന്റെ രൂപരേഖ/ഡിസൈൻ (Consultant/Contractor ഡിസൈൻ).
- പ്ലോട്ട് ഉടമയുടെ അനുമതി പത്രം (വില്ല വാടകയ്ക്ക് എടുത്തവരാണെങ്കിൽ).
അപേക്ഷിക്കേണ്ട രീതി (How to Apply via TAMM)
അബുദാബി സർക്കാരിന്റെ ഔദ്യോഗിക പോർട്ടലായ TAMM വഴി വളരെ എളുപ്പത്തിൽ ഓൺലൈനായി ഇതിന് അപേക്ഷിക്കാം:
- ലോഗിൻ ചെയ്യുക: TAMM വെബ്സൈറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ആപ്പ് തുറന്ന് UAE PASS ഉപയോഗിച്ച് ലോഗിൻ ചെയ്യുക.
- സർവീസ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക: ‘Housing and Construction’ വിഭാഗത്തിൽ പോയി “Issuing an Off-Plot Car Parking Canopy Permit” എന്ന സേവനം തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
- വിവരങ്ങൾ നൽകുക: വില്ലയുടെ വിവരങ്ങളും നിർമ്മിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന ഷെഡിന്റെ അളവുകളും രേഖപ്പെടുത്തുക.
- രേഖകൾ അപ്ലോഡ് ചെയ്യുക: സൈറ്റ് പ്ലാനും ഡിസൈനും അറ്റാച്ച് ചെയ്യുക.
- ഫീസ് അടയ്ക്കുക: അപേക്ഷ അംഗീകരിക്കപ്പെടുമ്പോൾ 1,000 ദിർഹം ഫീസ് ഓൺലൈനായി അടയ്ക്കുക. ഫീസ് വിജയകരമായി അടച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ പെർമിറ്റ് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാം.
നിയമലംഘനങ്ങളും പിഴകളും
അബുദാബിയിൽ അനുമതിയില്ലാതെ വില്ലകൾക്ക് പുറത്ത് കാർ പാർക്കിങ് ഷെഡുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നവർക്കെതിരെ മുനിസിപ്പാലിറ്റി ചുമത്തുന്ന നിയമലംഘനങ്ങളും പിഴകളും:
- മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ മുൻകൂർ പെർമിറ്റ് ഇല്ലാതെ വില്ലയുടെ അതിർത്തിക്ക് പുറത്ത് പാർക്കിങ് ഷെഡ് നിർമ്മിക്കുന്നത് നിയമലംഘനമാണ്.
- നിബന്ധനകൾ പാലിക്കാത്തവർക്കും അനധികൃതമായി ഷെഡ് നിർമ്മിച്ചവർക്കും 1,000 ദിർഹം മുതൽ കർശനമായ പിഴ ചുമത്തുന്നതാണ്.
- നിയമലംഘനങ്ങൾ കണ്ടെത്തുന്നതിനായി റസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയകളിൽ മുനിസിപ്പാലിറ്റി ഇൻസ്പെക്ടർമാരുടെ കർശനമായ ഫീൽഡ് ഇൻസ്പെക്ഷനുകൾ (ഫീൽഡ് പരിശോധനകൾ) ഉണ്ടായിരിക്കും.
- പെർമിറ്റ് ഇല്ലാത്തതോ മാനദണ്ഡങ്ങൾക്ക് വിരുദ്ധമായതോ ആയ ഷെഡുകൾ ഉടമയുടെ സ്വന്തം ചെലവിൽ പൊളിച്ചുമാറ്റാൻ മുനിസിപ്പാലിറ്റി നോട്ടീസ് നൽകും.
- പെർമിറ്റ് ഉണ്ടെങ്കിൽ പോലും പാർക്കിങ് ഷെഡുകൾ സാധനങ്ങൾ സൂക്ഷിക്കാനുള്ള സ്റ്റോറേജ് ആയോ മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്കോ ഉപയോഗിച്ചാൽ പിഴ ഈടാക്കും.
- പൊതുസ്ഥലത്തെ പാർക്കിങ് ഷെഡുകൾ മറ്റ് വ്യക്തികൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നത് ഗുരുതരമായ നിയമലംഘനമായി കണക്കാക്കും.
- മുനിസിപ്പാലിറ്റി നോട്ടീസ് നൽകിയിട്ടും നിശ്ചിത സമയത്തിനകം ഷെഡ് നീക്കം ചെയ്യാതിരുന്നാൽ അധികൃതർ നേരിട്ട് ഷെഡ് പൊളിച്ചുമാറ്റുകയും അതിന്റെ ചെലവും പിഴയും ഉടമയിൽ നിന്ന് ഈടാക്കുകയും ചെയ്യും.
Also Read: റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളിൽ കള്ളക്കളി നടത്തിയാൽ പണി കിട്ടും! സൗദിയിലെ പുതിയ നിയമങ്ങൾ അറിയാം
ജോലിക്കാര്യത്തിൽ ‘ലാഗ്’ വേണ്ട : സൗദിയിലെ മലയാളി തൊഴിലന്വേഷകർക്ക് ആശ്വാസമായി പുതിയ നിയമം
FAQs
നിലവിൽ വില്ലയ്ക്ക് പുറത്ത് ഷെഡ് ഉള്ളവർ പുതിയ പെർമിറ്റ് എടുക്കേണ്ടതുണ്ടോ?
അതെ. നിലവിൽ ഷെഡുകൾ ഉള്ളവരും മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കി പുതിയ നിയമപ്രകാരമുള്ള പെർമിറ്റ് എടുക്കേണ്ടതാണ്.
ഒരു വില്ലയ്ക്ക് പുറത്ത് ഒന്നിലധികം കാർ ഷെഡുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ അനുമതിയുണ്ടോ?
സാധാരണയായി ഒരു വില്ല പ്ലോട്ടിന് പുറത്ത് പരിമിതമായ കാർ പാർക്കിങ് സൗകര്യത്തിനാണ് അനുമതിയുള്ളത്. കൃത്യമായ എണ്ണം നിങ്ങളുടെ വില്ലയുടെ സൈറ്റ് പ്ലാൻ (Site Pl അനുസരിച്ച് മുനിസിപ്പാലിറ്റി ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് വിഭാഗമാണ് തീരുമാനിക്കുന്നത്.
ഞാൻ വില്ല വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത് താമസിക്കുന്ന ആളാണ്, എനിക്ക് പെർമിറ്റിന് അപേക്ഷിക്കാമോ?
അപേക്ഷിക്കാം. എന്നാൽ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ വില്ലയുടെ യഥാർത്ഥ ഉടമസ്ഥന്റെ രേഖാമൂലമുള്ള അനുമതി പത്രം (NOC) കൂടി സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
പഴയ പെർമിറ്റ് ഉള്ളവർ വാർഷിക പുതുക്കൽ ഫീസ് അടയ്ക്കണോ?
അതെ. എല്ലാ വർഷവും പെർമിറ്റ് പുതുക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇതിനായി 200 ദിർഹം വാർഷിക പുതുക്കൽ ഫീസ് അടയ്ക്കണം.
പെർമിറ്റ് ലഭിക്കാൻ എത്ര ദിവസത്തെ സമയമെടുക്കും?
TAMM പ്ലാറ്റ്ഫോം വഴി അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ച് രേഖകൾ കൃത്യമാണെങ്കിൽ ഏതാനും പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ അംഗീകാരം ലഭിക്കുന്നതാണ്.
എന്റെ വില്ലയ്ക്ക് അകത്തുള്ള കാർ പോർച്ചിന് ഈ നിയമം ബാധകമാണോ?
അല്ല. ഈ നിയമം വില്ലയുടെ കോമ്പൗണ്ടിന് പുറത്ത്, പൊതുസ്ഥലത്തോ റോഡരികിലോ നിർമ്മിക്കുന്ന ഷെഡുകൾക്ക് മാത്രമാണ് ബാധകം.
മുനിസിപ്പാലിറ്റി പെർമിറ്റ് നിരസിച്ചാൽ അടച്ച ഫീസ് തിരികെ ലഭിക്കുമോ?
ഇല്ല. അപേക്ഷാ പ്രോസസിങ് ഫീസുകൾ സാധാരണയായി തിരികെ ലഭിക്കാറില്ല. അതിനാൽ അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുൻപ് നിർമ്മാണ മാനദണ്ഡങ്ങൾ കൃത്യമായി പാലിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക.